Wil je als organisatie het maximale uit je maatschappelijk vastgoed halen? Effectief sturen op vastgoed vergt gedegen kennis van de vastgoedportefeuille, organisatiedoelstellingen en financiële kaders. Onze experts helpen organisaties om doelen te vertalen naar concrete huisvestingsambities, wat resulteert in grip op vastgoed en bijdragen aan organisatiedoelen.
Effectief sturen op maatschappelijk vastgoed is makkelijker gezegd dan gedaan. Het vergt kennis van de vastgoedportefeuille, organisatiedoelstellingen en de financiële kaders. Daarbij is vastgoed een statisch onderdeel van een organisatie dat niet gemakkelijk te veranderen valt. Of het nou om huur of eigendom gaat, veelal moet er over een lange termijn strategie worden nagedacht. Wil je als organisatie echter het maximale halen uit je vastgoed of assets, dan is het belangrijk om te sturen op je doelstellingen en ambities.
Onze experts helpen organisaties om doelen te vertalen naar concrete huisvestingsambities, die vertaald kunnen worden naar instandhoudingseisen en concepten. Zo krijg je niet alleen grip op je vastgoed, maar wordt er ook bijgedragen aan de doelstellingen van de organisatie. Wij maken hierbij onder andere gebruik van de NEN 8026, gericht op waardegestuurd assetmanagement.
Het waardegestuurd in stand houden van assets betekent dat alle instandhoudingsactiviteiten bijdragen aan de waarden van de organisatie en dat er bewust invulling aan wordt gegeven. En dit zijn vaak niet alleen financieel gedragen waarden, juist maatschappelijke doelstellingen en waarden zijn lastig te vertalen en worden daarom vaak “vergeten”.
We stellen samen met de organisatie de ambities op. Vervolgens vertalen wij die naar een afwegingskader, een lijst van waardeaspecten, die als hulpmiddel gebruikt wordt bij het opstellen van de huisvestingsdoelstellingen. Het gaat dan bijvoorbeeld om zaken als bereikbaarheid, beschikbaarheid, uitstraling, omvang en natuurlijk kosten.
Het waardegestuurd in stand houden is alleen mogelijk in een effectief samenspel tussen bestuurlijk, strategisch, tactisch en operationeel niveau. Daarmee beperken we ons niet alleen tot het strategisch en tactisch niveau. Onze ontrafelexperts fungeren als sleutelfiguur tussen bestuur, gebruiker en uitvoering.
Bij Aestate adviseren we organisaties op basis van gedegen kennis en ervaring om strategische keuzes te maken die aansluiten bij de toekomstige organisatiedoelen. Onze ontrafelexperts werken nauw samen de vastgoedorganisatie om strategisch te sturen op portefeuille. We gebruiken een integrale aanpak en zetten verschillende producten of diensten in om jouw organisatie zo goed mogelijk te ondersteunen.
Kunnen we jouw organistatie helpen met waardegestuurd assetmanagement? Dat kan! Neem contact met ons op via 030 – 637 63 77 of via een e-mail naar info@aestate.nl.
